선수AI에서는 다음 실거래가를 먼저 확인할 수 있습니다

선수AI는 다음 실거래가를 단지·타입·층별로 매주 계산합니다. 다음 실거래가는 이번 주에 계약될 것으로 예상되는 가격입니다.

선수AI 서비스

다음 실거래가이번 주(월~일)에 계약될 가격입니다. 단지·타입·층까지 나눠 계산합니다. 매주 전국을 새로 계산합니다. 새 거래가 들어온 단지는 그날 바로 다시 계산합니다.
- · 평형·타입과 층
- · 이번 주에 계약될 가격
어떻게 계산하나요 ›
청약 안전마진신규 분양 단지의 분양가와 아파트의 예상 실거래가를 비교해서 안전마진을 계산합니다.
- · 타입별 분양가
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분양·청약 단지 660곳 ›
재건축·리모델링 신축가격정비사업이 끝나면 새 아파트가 됩니다. 그때의 값을 평형별로 계산합니다. 추가 분담금은 빠져 있습니다.
- · 평형별로 새 아파트가 됐을 때의 값
- · 지금 시세와 얼마나 차이 나는지
추진 단지 646곳 ›리모델링 87곳 ›

얼마나 정확한가요?

전국 아파트 46,758개 단지, 203,920개 타입의 다음 실거래가를 제공합니다. 아래 표는 그 값이 실제 계약가와 얼마나 차이 났는지를 매매와 분양권으로 나눈 것입니다.

기간별 거래 종류별 평균 오차율 (맞춰 본 계약일 2026-07-06 ~ 2026-10-06)
기간해당 주 월~일	매매평균 오차율	분양권평균 오차율
10월 3일 주	5.40%	3.07%
9월 26일 주	5.11%	3.70%
9월 19일 주	4.94%	3.48%
9월 12일 주	4.96%	3.81%
9월 5일 주	5.07%	3.51%
8월 29일 주	4.95%	3.44%
8월 22일 주	5.00%	3.60%
8월 15일 주	4.94%	3.99%
8월 8일 주	4.99%	3.53%
8월 1일 주	4.97%	3.62%
7월 25일 주	4.91%	3.80%
7월 18일 주	4.92%	4.85%
7월 11일 주	4.96%	4.28%
7월 4일 주	4.75%	4.61%
전체	4.96%	3.74%

기간: 2026-07-06 ~ 2026-10-06, 매매: 78,276건, 분양권: 2,509건

지역별

지역거래매매평균 오차율

서울7,753건4.21%

강남구173건3.94%

강동구305건4.88%

강북구203건4.17%

강서구527건4.70%

관악구307건3.98%

광진구72건5.62%

구로구514건4.23%

금천구219건3.57%

노원구1,163건4.41%

도봉구548건4.32%

동대문구291건4.03%

동작구245건3.46%

마포구190건3.28%

서대문구321건3.77%

서초구127건4.36%

성동구140건4.14%

성북구463건4.30%

송파구350건3.93%

양천구286건4.14%

영등포구359건4.13%

용산구75건4.97%

은평구408건3.94%

종로구37건7.11%

중구76건4.43%

중랑구354건4.21%

경기27,821건4.22%

가평군35건5.87%

고양시 덕양구1,075건3.29%

고양시 일산동구378건3.78%

고양시 일산서구603건4.51%

과천시31건3.84%

광명시474건4.19%

광주시740건3.83%

구리시185건4.22%

군포시1,076건4.20%

김포시781건3.99%

남양주시2,055건4.34%

동두천시183건7.51%

부천시 소사구445건3.60%

부천시 오정구55건4.88%

부천시 원미구1,007건4.38%

성남시 분당구570건4.19%

성남시 수정구172건3.91%

성남시 중원구257건3.80%

수원시 권선구1,281건4.10%

수원시 영통구1,269건4.95%

수원시 장안구552건4.93%

수원시 팔달구475건3.60%

시흥시1,215건3.62%

안산시 단원구492건3.49%

안산시 상록구312건4.32%

안성시364건5.57%

안양시 동안구877건5.30%

안양시 만안구529건3.96%

양주시589건4.24%

양평군99건4.72%

여주시127건4.93%

연천군14건

오산시907건4.09%

용인시 기흥구531건4.53%

용인시 수지구991건4.16%

용인시 처인구537건3.64%

의왕시365건4.17%

의정부시1,104건3.93%

이천시304건5.96%

파주시906건3.95%

평택시1,229건4.22%

포천시117건4.85%

하남시577건3.44%

화성시 동탄구411건4.75%

화성시 만세구227건4.11%

화성시 병점구889건4.58%

화성시 효행구409건3.49%

인천4,917건3.98%

강화군20건

검단구650건3.73%

계양구491건5.02%

남동구688건3.76%

미추홀구400건3.76%

부평구882건3.87%

서해구440건4.81%

연수구977건3.68%

영종구240건3.35%

제물포구129건4.39%

부산4,642건5.19%

강서구277건5.33%

금정구168건4.54%

기장군267건4.77%

남구402건4.48%

동구87건4.42%

동래구369건5.05%

부산진구599건4.21%

북구560건5.93%

사상구200건6.58%

사하구344건6.84%

서구84건5.18%

수영구208건5.20%

연제구353건4.15%

영도구65건7.21%

중구6건

해운대구653건5.34%

대전2,663건4.81%

대덕구253건5.61%

동구306건5.04%

서구1,056건4.68%

유성구741건4.40%

중구307건5.32%

대구3,423건5.10%

남구115건4.06%

달서구786건5.63%

달성군409건4.94%

동구458건4.30%

북구599건5.96%

서구114건4.74%

수성구635건5.26%

중구263건3.34%

전남광주5,109건6.25%

강진군3건

고흥군1건

곡성군1건

광산구897건5.72%

광양시267건8.99%

구례군3건

나주시235건4.49%

남구346건5.14%

담양군14건

동구209건3.30%

목포시459건8.06%

무안군178건4.71%

보성군9건

북구927건6.67%

서구640건5.29%

순천시520건6.40%

신안군1건

여수시242건8.30%

영광군12건

영암군35건8.10%

완도군2건

장성군15건

장흥군9건

진도군2건

해남군20건

화순군62건9.07%

세종804건3.89%

울산1,804건5.71%

남구541건5.45%

동구199건7.46%

북구448건4.93%

울주군387건6.32%

중구229건5.27%

강원2,188건6.34%

강릉시323건5.54%

고성군15건

동해시135건9.82%

삼척시61건8.31%

속초시133건7.30%

양구군4건

양양군27건

영월군13건

원주시782건6.39%

인제군8건

정선군3건

철원군3건

춘천시534건5.05%

태백시34건5.49%

평창군45건7.59%

홍천군47건5.96%

횡성군21건

충북2,909건5.68%

괴산군2건

단양군17건

보은군9건

영동군3건

옥천군29건

음성군113건6.13%

제천시247건7.25%

증평군60건6.90%

진천군140건5.20%

청주시 상당구398건5.14%

청주시 서원구396건5.48%

청주시 청원구380건5.54%

청주시 흥덕구690건5.14%

충주시425건6.15%

충남3,589건5.24%

계룡시74건5.59%

공주시101건5.05%

금산군33건5.65%

논산시70건6.14%

당진시348건5.12%

보령시85건6.14%

부여군16건

서산시263건5.92%

서천군5건

아산시919건4.61%

예산군62건5.61%

천안시 동남구504건5.51%

천안시 서북구959건5.19%

태안군36건5.87%

홍성군114건5.95%

전북2,684건6.47%

고창군13건

군산시479건7.59%

김제시54건12.41%

남원시34건8.81%

무주군1건

부안군15건

순창군11건

완주군199건5.26%

익산시397건8.34%

임실군2건

전주시 덕진구655건5.24%

전주시 완산구727건5.53%

정읍시97건7.13%

경북2,959건7.36%

경산시423건6.66%

경주시314건6.10%

고령군7건

구미시770건7.31%

김천시174건7.18%

문경시22건

상주시55건7.13%

성주군5건

안동시200건6.99%

영덕군2건

영주시91건8.75%

영천시102건6.88%

예천군80건3.87%

의성군2건

청도군12건

청송군3건

칠곡군156건10.19%

포항시 남구169건9.60%

포항시 북구372건7.37%

경남4,854건6.03%

거제시322건7.59%

거창군33건6.47%

고성군7건

김해시982건6.27%

밀양시89건7.40%

사천시145건6.04%

산청군1건

양산시757건6.09%

의령군7건

진주시554건5.96%

창녕군20건

창원시 마산합포구238건5.88%

창원시 마산회원구248건6.06%

창원시 성산구798건5.04%

창원시 의창구264건4.62%

창원시 진해구208건6.33%

통영시119건7.21%

하동군1건

함안군57건7.02%

함양군4건

제주157건5.69%

서귀포시42건4.64%

제주시115건6.08%

자료는 어디에서 가져오나요?

· 실거래가: 국토교통부가 공개하는 실거래가
· 단지 정보: 건축물대장, 공동주택관리시스템
· 청약: 청약홈 공고
· 정비사업: 각 시·도가 공개하는 정비사업 자료

자주 묻는 질문

선수AI는 어떤 서비스인가요?

아파트의 다음 실거래가를 미리 계산해 주는 서비스입니다. 이번 주(월~일)에 계약될 가격이라는 뜻입니다. 단지·타입·층까지 나눠 매주 새로 계산합니다. 청약 안전마진과 재건축·리모델링 신축가격도 함께 확인할 수 있습니다.

실거래가보다 먼저 알 수 있다는 게 무슨 뜻인가요?

실거래가는 계약한 뒤에 신고됩니다. 법으로 정한 신고 기한은 최대 30일입니다. 선수AI는 계약과 신고가 되기 전에 미리 계산합니다.

청약 안전마진은 어떻게 계산하나요?

신규 분양 단지의 분양가와 아파트의 예상 실거래가를 비교해서 안전마진을 계산합니다. 지금은 분양·청약 단지 660곳에서 확인할 수 있습니다.

재건축·리모델링 신축가격은 무엇인가요?

정비사업이 끝나 새 아파트가 됐을 때의 값입니다. 평형별로 계산합니다. 추가 분담금은 빠져 있습니다. 지금은 추진 단지 646곳에서 확인할 수 있습니다. 리모델링 87곳이 여기에 들어 있습니다.

선수AI의 오차율은 얼마인가요?

기간: 2026-07-06 ~ 2026-10-06, 매매: 4.96%, 분양권: 3.74%

자료 출처는 어디인가요?

실거래가는 국토교통부가 공개하는 자료를 씁니다. 단지 정보는 건축물대장과 공동주택관리시스템을 씁니다. 청약은 청약홈 공고를 씁니다. 정비사업은 각 시·도가 공개하는 자료를 씁니다.

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저희가 계산한 가격은 참고 정보입니다. 거래를 권유하지 않습니다. 실거래가는 신고된 값이라 나중에 취소될 수 있습니다. 이용약관 · 개인정보 처리방침